Уважаемые собственники помещений МКД, подведены итоги общего собрания. Оригиналы Протокола №17 от 25.08.2023г. с приложениями переданы согласно законодательства в ГЖИ. Копии Протокола №17 от 25.08.2023г. с приложениями и письмо в ГЖИ. размещены на сайте в вкладке Документы, папка 08_2023 Протокол №17 от 25.08.2023г. с приложениями

УВЕДОМЛЕНИЕ №23  от 01.08.2023 г.

о проведении очередного общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой») МКД по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23.

Уважаемые собственники!

Сообщаем вам о проведении очередного общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой») МКД по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23.

1. Инициатор общего собрания: правление ТСЖ На Лесопарковой;
2. Форма проведения общего собрания: очно-заочная;
3. Дата проведения очной части общего собрания 10.08.2023г. в 19.00 час;
4. Место проведения общего собрания: г.Челябинск, ул.Лесопарковая -23, помещение ТСЖ;
5. Период проведения заочной части   с 11.08.2023г. по 24.08.2023г;
6. Место для передачи Решений собственников: г.Челябинск, ул.Лесопарковая -23, помещение ТСЖ;
7. Срок передачи Решений собственников до 18.00 час. 24.08.2023г.

Повестка дня:

1. Выборы председателя общего собрания.
2. Выборы секретаря общего собрания.
3. Выборы счетной комиссии, уполномоченной на осуществление подсчета голосов на общем собрании.
4. Утверждение отчета по работе ТСЖ за 2022 год.
5. Утверждение финансового отчета ТСЖ за 2022 год.
6. Утверждение отчета ревизора за 2022 год.
7. Утверждение плана работ (смета доходов и расходов в том числе ч/з специальный фонд) на 2023 год.
8. Принятие решения о корректировке тарифов на дополнительные услуги для собственников помещений по расходам, не относящимся к Статье "Содержание жилого помещения".
9. Принятие решения о внесении денежных средств от должников, поступающих при добровольном погашении задолженности, или по решениям судебных инстанций и при проведении исполнительного производства судебными приставами на Специальный резервный фонд ТСЖ, для дальнейшего использования на  необходимые ремонтные работы по решению правления ТСЖ.
10. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23, по ремонту на кровле 2-3-го подъездов примыканий к парапету из ПВХ мембраны и устройству водоотливов.
11. Утверждение сроков проведения капитального ремонта.
12. Определение источника финансирования капитального ремонта.
13. Возложение на председателя правления ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
14. Принятие решения о порядке доведения до собственников итогов общего собрания.
15. Определение места хранения протокола общего собрания.

Бланки РЕШЕНИЙ (заочной части собрания) просим получать с 18.00 до 20.00час. (с 11.08.2023г. по 24.08.2023г.) в г.Челябинск, ул.Лесопарковая -23, помещение ТСЖ и сдать в ТСЖ   до 18.00 час 24.08.2022г.

С материалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте http://www.лесопарковая23.рф вкладка "ДОКУМЕНТЫ И ОТЧЕТНОСТЬ" далее папка "07_2023 год Документы на очередное общее собрание в очно-заочной форме"и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (в помещении дежурного по дому) в рабочее время с 9.00 до 18.00час. с 01.08.2023г. по 24.08.2023г.  Дополнительно  сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем  собрании,  то  за  Вас  может  проголосовать  Ваш представитель,   имеющий   доверенность   на   голосование,  оформленную  в соответствии  с  требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Правление ТСЖ «На Лесопарковой» 

1. Размер взносов по закону,  с кв.м.  11,2руб.

2. Начислено за 2 кв-л                429 344,16 руб.

3. Поступило за 2 кв-л                 320 049,46 руб.

4. Использовано за 2 кв-л                     0,00 руб.

5. Остаток денежных средств на счете

     на конец отчетного периода,  2 618 463,97руб.

Уважаемые собственники помещений МКД на Лесопарковой 23!

Информируем вас, что 7 июня 2023г. в 18.30 час. Состоится собрание Правления ТСЖ, которое должно рассмотреть вопросы повестки дня планируемого общего собрания.

Ранее -21 апреля 2023г. было предложено выдвигать кандидатуры на председателя ТСЖ в адрес Правления. Прошу варианты предложить до 18.00час. 7 июня 2023г. для рассмотрения и вынесения на решение Общего собрания. Письменные заявления (с документом о собственности) в адрес Правления ТСЖ подавать в свободной форме. Должностная инструкция опубликована в Телеграм-канале и на сайте ТСЖ.

Председатель правления ТСЖ О.А.Распопов.

1. Размер взносов по закону,  с кв.м.  11,2руб.

2. Начислено за 1 кв-л                429344,16 руб.

3. Поступило за 1 кв-л                 355977,89 руб.

4. Использовано за 1 кв-л                     0,00 руб.

5. Остаток денежных средств на счете

     на конец отчетного периода,  2298414,51руб.

УВАЖАЕМЫЕ  ЖИТЕЛИ  ДОМА!

С 01.10.2022 г. мы перешли на прямые расчеты в УРАЛЭНЕРГОСБЫТ.

В декабре месяце 2022 г. в ваши ящики должны быть разложены квитанции. В этих квитанциях будет лицевой счет.

Вы можете передавать показания по электроэнергии и ГВС любым удобным для вас способом (на сайте: uralsbyt.ru  все  способы указаны).

Это может быть: в личном кабинете и приложении УЭС, на сайте компании, в личном кабинете и приложении Сбербанка, по телефону-автоответчику 8-351-214-7114, по телефону контакт-центра-8-351-2222-500, через инфомат в офисе обслуживания, в приложении Умный город, в личном кабинете Единого расчетного центра).

Счетчики (у которых закончился срок эксплуатации) должны быть заменены УЭС по предварительным данным до конца декабря 2022 г.

Кроме того, у вахтеров есть телефон представителя УЭС. По нему должны созвониться жители (у которых не были осмотрены электросчетчики).

ТАКЖЕ доводим до вашего сведения, что показания счетчиков 01.10.2022г. были переданы в «Уралэнергосбыт» в рамках перехода на прямые расчеты с РСО.

     С 01.11 по 30.11. 2022 г. будут осуществлены сверки остатков по счетчикам и перерасчеты (в случае имеющихся отклонений и начислений от фактического потребления).  Это будет отражено в квитанциях за ноябрь 2022 г.

УВАЖАЕМЫЕ  ЖИТЕЛИ  ДОМА!

ПРОСИМ  ВАС  ОБЯЗАТЕЛЬНО  ПЕРЕДАТЬ  ПОКАЗАНИЯ  ПО  ГВС  И  ХВС  ЛЮБЫМ  УДОБНЫМ  СПОСОБОМ  В  ТСЖ  ДО  30.11. 2022.

В  НОЯБРЕ  МЕСЯЦЕ  МЫ  ДОЛЖНЫ  УЖЕ  ПЕРЕЙТИ  НА ПРЯМЫЕ  ДОГОВОРЫ  В  УСТЭК.  Поэтому из наших  квитанций уйдет отопление и подогрев воды.

   Т.к.  ТАРИФ  ГВС складывался из составляющих  (подогрев+водоснабжение+ водоотведение), то в квитанции за ноябрь 2022 г. будет складываться объем холодной воды и водоотведения из ГВС и ХВС.  За минусом подогрева.

   Например, если вы передали показания ГВС- 5м3, ХВС-5м3, то в квитанции за ноябрь 2022 г.  будет просто - ХВС и водоотведение -10 м3.

   По ХВС и водоотведению  вопрос по переходам на прямые расчеты еще в процессе рассмотрения. (Возможно)  это произойдет только  в конце декабря 2022 г..

Уважаемые собственники!

Сообщаем вам о подведении итогов проведения внеочередного общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой») МКД по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23.

Протокол №16 от 15.09.2022г. внеобщего собрания, и результаты голосования принятые счетной комиссией размещены на сайте ТСЖ http://www.лесопарковая23.рф и в  печатном виде по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 в помещении ТСЖ и на информационных стендах в лифтах.

Правление ТСЖ «На Лесопарковой»

УВЕДОМЛЕНИЕ №22 от 12.08. 2022 г.

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой») МКД по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23.

Уважаемые собственники!

Сообщаем вам о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой») МКД по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23.

1. Инициатор общего собрания: правление ТСЖ На Лесопарковой;
2. Форма проведения общего собрания: очно-заочно;
3. Дата проведения очной части общего собрания 22.08.2022г, регистрация участников с 18.30 час,  начало общего собрания в 19.00 час;
4. Место проведения общего собрания: г.Челябинск, ул.Лесопарковая -23, помещение ТСЖ;
5. Период проведения заочной части   с 23.08.2022г. по 12.09.2022г.;
6. Место для передачи Решений собственников: г.Челябинск, ул.Лесопарковая -23, помещение ТСЖ;

Повестка дня:

1. Выборы председателя общего собрания.
2. Выборы секретаря общего собрания.
3. Выборы счетной комиссии, уполномоченной на осуществление подсчета голосов на общем собрании.
4. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров на предоставление коммунальных услуг теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, электроснабжения с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.
5. Принятие решения по дате заключения прямых договоров на предоставление коммунальных услуг между собственниками и ресурсоснабжающими организациями.
6. Принятие решения о внесении изменения в договор управления МКД, с момента перехода на прямые договоры с РСО исключить  обязанности ТСЖ из договора управления в части исполнителя коммунальных услуг  теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, электроснабжения. Включить  в обязанности ТСЖ предоставление услуги КР на СОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества) согласно Постановлению правительства №1498. Расчет КР на СОИ производить по среднемесячному потреблению с последующей корректировкой по фактическому потреблению исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомового прибора учета) по тарифам тарифного органа.
7. Принятие решения о дополнительных услугах и тарифах для собственников помещений по расходам, не относящимся к Статье "Содержание жилого помещения" и включение  дополнительных услуг в квитанции.
8. Принятие решения о внесении изменений в договора банковского обслуживания по РКО - внести изменения в Договора с банками об оплате комиссии при приеме платежей плательщиком - собственником недвижимости.
9. Принятие решения о проведении капитального ремонта на кровле 1-го подъезда (замена плитки пригруз.) и ремонт на кровле 2-3-го подъездов с устранением повреждений мембраны и ремонтом примыканий к парапету. В срок до 01.11.2022г.
10. Определение источника финансирования капитального ремонта.
11. Возложение на председателя правления ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
12. Принятие решения о порядке доведения до собственников итогов общего собрания.
13. Определение места хранения протокола общего собрания.

Бланки РЕШЕНИЙ просим получать с 18.00 до 20.00час. (с 23.08.2022г. по 12.09.2022г.)

в г.Челябинск, ул.Лесопарковая -23, помещение ТСЖ и сдать в ТСЖ   до 18.00 час 12.09.2022г.

С материалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте http://www.лесопарковая23.рф и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (в помещении дежурного по дому) в рабочее время с 9.00 до 18.00час.с 12.08.2022г. по12.09.2022г.. Дополнительно  сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем  собрании,  то  за  Вас  может  проголосовать  Ваш представитель,   имеющий   доверенность   на   голосование,  оформленную  в соответствии  с  требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой»    О.А. Распопов

Уважаемые собственники!

Сообщаем вам о подведении итогов проведения очередного общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой») МКД по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23.

Протокол №15 от 30.07.2022г. общего собрания, и результаты голосования принятые счетной комиссией размещены на сайте ТСЖ http://www.лесопарковая23.рф и в  печатном виде по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 в помещении ТСЖ и на информационных стендах в лифтах.

Правление ТСЖ «На Лесопарковой»

УВЕДОМЛЕНИЕ №21 от «07» июня 2022 г.

о проведении общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой») МКД по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23.

Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам о проведении очередного общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой») МКД по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23.

• Инициатор общего собрания: «ТСЖ На Лесопарковой»;
• Форма проведения общего собрания: заочно;
• Дата проведения  общего собрания: с 17.06.2022г. по 30.06.2022г.;
• Место проведения общего собрания: г.Челябинск, ул.Лесопарковая -23, заочно;

1. Повестка дня:
   1. Выборы секретаря общего собрания.
   2. Избрание счетной комиссии, уполномоченной на осуществление подсчета голосов на общем собрании.
   3. Утверждение отчета по работе ТСЖ за 2021 год.
   4. Утверждение финансового отчета ТСЖ за 2021 год.
   5. Утверждение отчета ревизора за 2021 год.
   6. Избрание членов Правления ТСЖ.
   7. Избрание Председателя Правления ТСЖ.
   8. Избрание ревизора ТСЖ.
   9. Утверждение Устава ТСЖ в редакции 2022г. (в соответствии с законодательством)
   10. Утверждение плана работ (смета доходов и расходов в том числе ч/з спец. фонд) на 2022 год.
   11. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.
   12. Утверждение сроков проведения капитального ремонта.
   13. Определение источника финансирования капитального ремонта.
   14. Возложение на председателя правления ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
   15. Решение о создании официального ЧАТА ТСЖ по корпоративному телефонному номеру, зарегистрированному на ТСЖ, на базе Российского мессенджера «Телеграмм», для своевременного информирования жителей и общения собственников.
   16. Определение места хранения протокола общего собрания.

Бланк РЕШЕНИЯ просим получить с 18.00 до 20.00час. в г.Челябинск, ул.Лесопарковая -23, помещение ТСЖ и сдать в ТСЖ   до 18.00 час 30.06.2022г.

С материалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте http://лесопарковая23.рф и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (в помещении дежурного по дому) в рабочее время с 9.00 до 18.00час.с  23.05.2022г. по 03.06.2022г.. Дополнительно  сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем  собрании,  то  за  Вас  может  проголосовать  Ваш представитель,   имеющий   доверенность   на   голосование,  оформленную  в соответствии  с  требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой»  О.А. Распопов

УВЕДОМЛЕНИЕ от «06» мая 2022 г.

В связи с отсутствием кворума на общем собрании собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой») МКД по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23, проводимом в очной форме 03.06.2022г. в 18.00 час (присутствовало собственников, обладающих 1422,3 голосами, что соответствует 11,4% от всех собственников), собрание признано не состоявшимся.

В соответствии с ЖК РФ, будет объявлено собрание с прежней повесткой дня в заочной форме.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой»  О.А. Распопов

Выполнена корректировка п.11.7 новой редакции Устава, по устранению ошибки, пункт приведен в соответствие с в ст.145  ЖК   к компетенции  общего собрания ТСЖ относится:  « п.8.3. утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;»   (п. 8.3 введен ФЗ от 04.06.2011 N 123-ФЗ) , а именно:

Было : 11.7. Общее собрание членов Товарищества может принять решение о привлечении независимой аудиторской организации в срок не позднее 45 дней с даты окончания финансового года.

Стало: 11.7. Общее собрание членов Товарищества может принять решение о привлечении независимой аудиторской организации для составления аудиторского заключения по результатам годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества.

УВЕДОМЛЕНИЕ №20 от «23» мая 2022 г.

о проведении общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой») МКД по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23.

Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам о проведении очередного общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой») МКД по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23.

1. Инициатор общего собрания: «ТСЖ На Лесопарковой»;
2. Форма проведения общего собрания: очно;
3. Дата проведения  общего собрания:03.06.2022г. в 18.00 час;
4. Место проведения общего собрания: г.Челябинск, ул.Лесопарковая -23, помещение ТСЖ;
5. Повестка дня:
   1. Выборы секретаря общего собрания.
   2. Избрание счетной комиссии, уполномоченной на осуществление подсчета голосов на общем собрании.
   3. Утверждение отчета по работе ТСЖ за 2021 год.
   4. Утверждение финансового отчета ТСЖ за 2021 год.
   5. Утверждение отчета ревизора за 2021 год.
   6. Избрание членов Правления ТСЖ.
   7. Избрание Председателя Правления ТСЖ.
   8. Избрание ревизора ТСЖ.
   9. Утверждение Устава ТСЖ в редакции 2022г. (в соответствии с законодательством)
   10. Утверждение плана работ (смета доходов и расходов в том числе ч/з спец. фонд) на 2022 год.
   11. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.
   12. Утверждение сроков проведения капитального ремонта.
   13. Определение источника финансирования капитального ремонта.
   14. Возложение на председателя правления ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
   15. Решение о создании официального ЧАТА ТСЖ по корпоративному телефонному номеру, зарегистрированному на ТСЖ, на базе Российского мессенджера «Телеграмм», для своевременного информирования жителей и общения собственников.
   16. Определение места хранения протокола общего собрания.

С материалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте http://лесопарковая23.рф и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (в помещении дежурного по дому) в рабочее время с 9.00 до 18.00час.с  23.05.2022г. по 03.06.2022г.. Дополнительно  сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем  собрании,  то  за  Вас  может  проголосовать  Ваш представитель,   имеющий   доверенность   на   голосование,  оформленную  в соответствии  с  требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой»    О.А. Распопов

Новые реквизиты: р/с 40705810009280004859, в филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411

УВЕДОМЛЕНИЕ №19 от «17» мая 2021 г.

о проведении общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой»)

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое будет проводиться в форме заочного голосования. Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования. Бланк для голосования необходимо получить, заполнить и сдать в ТСЖ до 10 июня 2021г.

В «18.00» часов 10 июня 2021г.заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Просим Вас передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу:

г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23, помещение дежурного ТСЖ «На Лесопарковой».

Каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право присутствовать при подсчете голосов, который состоится 10 июня 2021г.в "18.00" часов в помещении дежурного ТСЖ «На Лесопарковой» по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23.

Повестка дня:

1. Выборы секретаря общего собрания.
2. Избрание счетной комиссии, уполномоченной на осуществление подсчета голосов на общем собрании.
3. Утверждение отчета по работе ТСЖ за 2020 год.
4. Утверждение финансового отчета ТСЖ за 2020 год.
5. Утверждение отчета ревизора за 2020 год.
6. Утверждение плана работ (смета доходов и расходов в том числе ч/з специальный фонд) на 2021 год.
7. Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, согласно смете расходов на капитальный ремонт.
   1. Утверждение сроков проведения капитального ремонта.
   2. Определение источника финансирования капитального ремонта.

10. Возложение на председателя правления ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

11. Утверждение Положения о специальном резервном фонде ТСЖ в новой редакции.

12. Утверждение расчетов тарифов ЖКУ и ОДН.

13. Утверждение формы бланка квитанции по оплате ЖКУ и капремонта.

14. Утверждение учетной политики приема платежей.

15. Утверждение штатного расписания ТСЖ с 2021г.

16. Определение места хранения протокола общего собрания.

С материалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте http://лесопарковая23.рф и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (в помещении дежурного по дому) в рабочее время с 9.00 до 18.00час.с 17.05.2021г. по 10.06.2021г.

Дополнительно  сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем  собрании,  то  за  Вас  может  проголосовать  Ваш представитель,   имеющий   доверенность   на   голосование,  оформленную  в соответствии  с  требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой»                                  О.А. Распопов

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

НА ЧЕТВЕРГ  28.01.2021 г.  ЗАКАЗАН  ТРАКТОР  ДЛЯ  УБОРКИ   ТЕРРИТОРИИ  ОТ  СНЕГА,   НЕОБХОДИМО УБРАТЬ  МАШИНЫ  ИЗ  ДВОРА  ДО  10-00Ч.

ТСЖ На Лесопарковой

УВЕДОМЛЕНИЕ №18 от «11» мая 2020 г.

о проведении общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой»)

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в заочном общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое будет проводиться в форме заочного голосования. Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования. Бланк для голосования необходимо заполнить и сдать в ТСЖ до 11 июня 2020г.

В «18.00» часов 11 июня 2020г.заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Просим Вас передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу:

г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23, помещение дежурного ТСЖ «На Лесопарковой».

Каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право присутствовать при подсчете голосов, который состоится 11 июня 2020г.в "18.00" часов в помещении дежурного ТСЖ «На Лесопарковой» по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23.

Повестка дня:

1. Выборы секретаря общего собрания.
2. Избрание счетной комиссии, уполномоченной на осуществление подсчета голосов на общем собрании.
3. Утверждение отчета по работе ТСЖ за 2019 год.
4. Утверждение финансового отчета ТСЖ за 2019 год.
5. Утверждение отчета ревизора за 2019 год.
6. Избрание членов Правления ТСЖ.
7. Избрание Председателя Правления ТСЖ.
8. Избрание ревизора ТСЖ.
9. Утверждение плана работ (смета доходов и расходов в том числе ч/з специальный фонд) на 2020 год.
10. Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.
11. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.
12. Утверждение сроков проведения капитального ремонта.
13. Определение источника финансирования капитального ремонта.
14. Возложение на председателя ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
15. Определение места хранения протокола общего собрания.

Собственникам помещений, желающим выдвинуть свои кандидатуры в члены Правления ТСЖ, предлагается написать заявления в адрес действующего Правления ТСЖ с приложением копии документа о собственности в жилом доме по ул.Лесопарковая-23 г.Челябинска. Срок подачи заявлений с 11 мая 2020г. по 11 июня 2020г. до 18-00 час. Заявления принимаются дежурным по дому под подпись (на копии заявления) с указанием даты передачи. Бланки заявлений находятся у дежурного по дому.

С материалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте http://лесопарковая23.рф и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (в помещении дежурного по дому) в рабочее время с 9.00 до 18.00час.

Дополнительно  сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем  собрании,  то  за  Вас  может  проголосовать  Ваш представитель,   имеющий   доверенность   на   голосование,  оформленную  в соответствии  с  требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой»  О.А. Распопов

ОБЪЯВЛЕНИЕ от «03» апреля 2020 г.

о проведении общего собрания собственников помещений

(членов ТСЖ «На Лесопарковой»)

Уважаемые собственники!

В связи с  Распоряжением правительства Челябинской области от 18 марта 2020 года № 146-рп "О введении режима повышенной готовности" и принятых ограничениях, рекомендациям Минстроя РФ о ограничения проведения очных собраний, Общее собрание собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой»), объявленное на 10 апреля 2020г. в 19.00 час. ОТМЕНЯЕТСЯ. Будет проводится общее собрание, которое будет проводиться в форме заочного голосования. О сроках проведения будет сообщено дополнительно.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой»   О.А. Распопов

УВЕДОМЛЕНИЕ №17 от «01» апреля 2020 г.

о проведении общего собрания собственников помещений

(членов ТСЖ «На Лесопарковой»)

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой»), которое будет проводиться в г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23, помещение ТСЖ «На Лесопарковой», 10 апреля 2020г. в 19.00 час.

Повестка дня:

1. Выборы секретаря общего собрания.
2. Избрание лица, уполномоченного на осуществление подсчета голосов на общем собрании.
3. Утверждение отчета по работе ТСЖ за 2019 год.
4. Утверждение финансового отчета ТСЖ за 2019 год.
5. Утверждение отчета ревизора за 2019 год.
6. Избрание членов Правления ТСЖ.
7. Избрание Председателя Правления ТСЖ.
8. Избрание ревизора ТСЖ.
9. Утверждение плана работ (смета доходов и расходов в том числе ч/з специальный фонд) на 2020 год.

10. Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.

11. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.

12. Утверждение сроков проведения капитального ремонта.

13. Определение источника финансирования капитального ремонта.

14. Возложение на председателя ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

15. Вопросы и предложения собственников помещений.

16. Определение места хранения протокола общего собрания.

Собственникам помещений, желающим выдвинуть свои кандидатуры в члены Правления ТСЖ, предлагается написать заявления в адрес действующего Правления ТСЖ с приложением копии документа о собственности в жилом доме по ул.Лесопарковая-23 г.Челябинска. Срок подачи заявлений с 1 апреля 2020г. по 10 апреля 2020г. до 18-00 час. Заявления принимаются  дежурным по дому под подпись (на копии заявления) с указанием даты передачи. Бланки заявлений находятся у дежурного по дому.

С материалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте http://лесопарковая23.рф и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (в помещении дежурного по дому) в рабочее время с 9.00 до 18.00час.

Дополнительно  сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем  собрании,  то  за  Вас  может  проголосовать  Ваш представитель,   имеющий   доверенность   на   голосование,  оформленную  в соответствии  с  требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой»   О.А. Распопов

Профилактика новой короновирусной инфекции (читайте в прикрепленном файле во вкладке "Документы и отчетность").

УВЕДОМЛЕНИЕ №16 от «20» мая 2019 г.

о проведении общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой»)

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в заочном общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое будет проводиться в форме заочного голосования.

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования. Бланк для голосования необходимо заполнить и сдать в ТСЖ до 10 июня 2019г.

В  "18.00"  часов  10 июня 2019г.заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Просим Вас передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу:

г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23, помещение дежурного ТСЖ «На Лесопарковой».

Каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право присутствовать при подсчете голосов, который состоится  10 июня 2019г.в "18.00" часов в помещении дежурного ТСЖ «На Лесопарковой» по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23.

Повестка дня:

1. Выборы секретаря общего собрания.
2. Избрание счетной комиссии, уполномоченной на осуществление подсчета голосов на общем собрании.
3. Утверждение отчета по работе ТСЖ за 2018 год.
4. Утверждение финансового отчета ТСЖ за 2018 год.
5. Утверждение отчета ревизора за 2018 год.
6. Принятие решения о   восстановлении коллективных телевизионных антенн общего пользования или отказе от восстановления коллективных антенн общего пользования.
7. Утверждение плана работ (смета доходов и расходов ч/з специальный фонд) на 2019 год.
8. Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.

• Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.
• Утверждение сроков проведения капитального ремонта.
• Определение источника финансирования капитального ремонта.

1. Возложение на председателя ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

10. Определение места хранения протокола общего собрания.

Дополнительно  сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем  собрании,  то  за  Вас  может  проголосовать  Ваш представитель,   имеющий   доверенность   на   голосование,  оформленную  в соответствии  с  требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

С материалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте http://лесопарковая23.рф и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (в помещении дежурного по дому) в рабочее время с 9.00 до 18.00час.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой»  О.А. Распопов

Уважаемые собственники!

В связи с отсутствием кворума на общем собрании собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой»), проводимом в г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23, помещение ТСЖ «На Лесопарковой», 10 мая 2019г. в 18.00 час., общее собрание признано не состоявшимся. В связи с чем объявляется общее собрание в форме заочного голосования.

Председатель ТСЖ На Лесопарковой О.А.Распопов

УВЕДОМЛЕНИЕ №15 от «01» мая 2019 г.

о проведении общего собрания собственников помещений(членов ТСЖ «На Лесопарковой»)

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой»), которое будет проводиться в г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23, помещение ТСЖ «На Лесопарковой», 10 мая 2019г. в 18.00 час.

Повестка дня:

1. Выборы секретаря общего собрания.
2. Избрание лица, уполномоченного на осуществление подсчета голосов на общем собрании.
3. Утверждение отчета по работе ТСЖ за 2018 год.
4. Утверждение финансового отчета ТСЖ за 2018 год.
5. Утверждение отчета ревизора за 2018 год.
6. Принятие решения о   восстановлении коллективных телевизионных антенн общего пользования или отказе от восстановления коллективных антенн общего пользования.
7. Утверждение плана работ (смета доходов и расходов ч/з специальный фонд) на 2019 год.
8. Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.

• Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.
• Утверждение сроков проведения капитального ремонта.
• Определение источника финансирования капитального ремонта.

1. Возложение на председателя ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

10. Вопросы и предложения собственников помещений.

11. Определение места хранения протокола общего собрания.

Дополнительно  сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем  собрании,  то  за  Вас  может  проголосовать  Ваш представитель,   имеющий   доверенность   на   голосование,  оформленную  в соответствии  с  требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой»  О.А. Распопов

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА

на выполнение работ по благоустройству дворовых территорий

Заказчик: Товарищество собственников жилья «На Лесопарковой».

454126, Челябинская область, город Челябинск, улица Лесопарковая, 23. тел.: 724-00-98

Выполнение благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов по следующим адресам:

лот № 1: Работы по благоустройству дворовой территории МКД по адресу г.Челябинск ул.Лесопарковая-23 (Асфальтирование проезда.). Работы по благоустройству дворовой территории МКД по адресу г.Челябинск ул.Лесопарковая-23 (Устройство тротуара. Устройство детской площадки.);

лот № 2: Работы по благоустройству дворовой территории МКД по адресу г.Челябинск ул.Лесопарковая-23 (Освещение.);

лот № 3: Работы по благоустройству дворовой территории МКД по адресу г.Челябинск ул.Лесопарковая-23 (Установка скамеек и урн.).

Документация размещена на сайте: www.лесопарковая23.рф.

Дата окончания приема заявок на участие: 16.07.2018 года до 12-00 часов

Опубликован Протокол №11 общего собрания от 16.06.2018г. Вкладка "ДОКУМЕНТЫ И ОТЧЕТНОСТЬ" папка Протоколы собраний собственников.

Приглашаем Вас принять участие в заочном общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое будет проводиться в форме заочного голосования.

Получить бланки для голосования необходимо в помещении ТСЖ "На Лесопарковой"

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования. Бланк для голосования необходимо заполнить и сдать в ТСЖ до 15 июня 2018г.

В  "18.00"  часов  15 июня 2018г.заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Уважаемые собственники помещений – члены ТСЖ «На Лесопарковой», в связи с отсутствием кворума, общее собрание от 10.05.2018г. признано не состоявшимся. О проведении общего собрания, которое будет проводиться в форме заочного голосования, будет сообщено дополнительно.

УВЕДОМЛЕНИЕ №13 от «01» мая 2018 г.

о проведении общего собрания собственников помещений

(членов ТСЖ «На Лесопарковой»)

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений (членов ТСЖ «На Лесопарковой»), которое будет проводиться в г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23, помещение ТСЖ «На Лесопарковой», 10 мая 2018г. в 18.00 час.

Повестка дня:

1. Выборы секретаря общего собрания.
2. Избрание лица, уполномоченного на осуществление подсчета голосов на общем собрании.
3. Утверждение отчета по работе ТСЖ за 2017 год.
4. Утверждение финансового отчета ТСЖ за 2017 год.
5. Утверждение отчета ревизора за 2017 год.
6. Избрание членов Правления ТСЖ.
7. Избрание Председателя Правления ТСЖ.
8. Избрание ревизора ТСЖ.
9. Вопросы развития ТСЖ:

• создание резервного фонда ТСЖ «На Лесопарковой;
• утверждение Положения о резервном фонде ТСЖ «На Лесопарковой».

10. Утверждение плана работ (смета доходов и расходов) на 2018 год.

11. Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД – тепловой узел (замена теплообменников, насосов и др.оборудования).

12. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.

13. Утверждение сроков проведения капитального ремонта.

14. Определение источника финансирования капитального ремонта.

15. Возложение на председателя ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

16. Вопросы и предложения собственников помещений.

17. Определение места хранения протокола общего собрания.

Собственникам помещений, желающим выдвинуть свои кандидатуры в члены Правления ТСЖ, предлагается написать заявления в адрес действующего Правления ТСЖ с приложением копии документа о собственности в жилом доме по ул.Лесопарковая-23 г.Челябинска. Срок подачи заявлений с 1 мая 2018г. по 10 мая 2018г. до 18-00 час. Заявления принимаются  дежурным по дому под подпись (на копии заявления) с указанием даты передачи. Бланки заявлений находятся у дежурного по дому.

С материалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте http://лесопарковая23.рф и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (в помещении дежурного по дому) в рабочее время с 9.00 до 18.00час.

Дополнительно  сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем  собрании,  то  за  Вас  может  проголосовать  Ваш представитель,   имеющий   доверенность   на   голосование,  оформленную  в соответствии  с  требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой»  О.А. Распопов

Уважаемые жители!

       Сообщаем вам, что по итогам проведенной работы с администрациями города и района, согласованиями с сетевыми и дорожными службами, архитектурой с сентября 2017 года, согласно утвержденному дизайн-проекту благоустройства нашего дома (Протокол общего собрания № 10 от 31.05.17г.) наш МКД включен в Адресный перечень многоквартирных домов по благоустройству дворовых территорий на 2018 год, с суммой финансирования федерального и областного бюджетов 3 024 789,00 рублей (Протокол заседания Общественной комиссии города Челябинска  оценки и обсуждения проектов и предложений проектов по благоустройству от 02.04.2018).

Данная информация размещена на сайте администрации г.Челябинска https://cheladmin.ru/ вкладка «Официальная информация» - далее  «Формирование комфортной городской среды» - далее  «Перечень объектов городской среды города Челябинска, планируемых к реализации в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» в городе Челябинске на 2018-2022 годы».

В связи с этим, летом будет произведен на придомовой территории ремонт асфальтового покрытия, ливневой канализации и площадок перед подъездами.

Председатель ТСЖ На Лесопарковой О.А.Распопов

На основании Уведомления о проведении общественного обсуждения  проекта «Порядка и сроков представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Челябинска в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2018–2022 годы», ТСЖ "На Лесопарковой" были представленны Заявка на участие и документы в администрацию Центрального р-на г.Челябинска, согласно порядка, утвержденного постановлением Главы города от 07.03.2017 № 84-п, на участие в Программе.

Опубликованы итоги общего собрания 2017г. Протокол №10 от 31 мая 2017г и Приложение №2

(Приложение №1 не публикуется, в связи с содержанием в нем паспортных данных собственников жилья).

УВЕДОМЛЕНИЕ №12 от «10» мая 2017 г.

о проведении заочного общего собрания членов ТСЖ «На Лесопарковой»

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в заочном общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое будет проводиться в форме заочного голосования.

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему сообщению. Бланк для голосования необходимо заполнить с 20 мая 2017г. до 30 мая 2017г.

В  "18.00"  часов  30 мая 2017г.заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Просим Вас передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу:

г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23, помещение дежурного вахтера ТСЖ «На Лесопарковой».

Каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право присутствовать при подсчете голосов, который состоится 31 мая 2017г. в "18.00" часов в помещении дежурного вахтера ТСЖ «На Лесопарковой» по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23.

Повестка дня:

1. Выбор председателя общего собрания собственников.
2. Выборы секретаря общего собрания.
3. Избрание счетной комиссии, уполномоченной на осуществление подсчета голосов на общем собрании.
4. Утверждение отчета по работе ТСЖ за 2016 год.
5. Утверждение финансового отчета ТСЖ за 2016 год.
6. Утверждение отчета ревизора за 2016 год.
7. Решение финансовых вопросов по развитию ТСЖ на 2017 год.
8.  Утверждение плана работ и расходов на 2017 год.
9.   Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД – кровля 1 подъезда.
10.  Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.
11.  Утверждение сроков проведения капитального ремонта.
12.  Определение источника финансирования капитального ремонта.
13.  Возложение на председателя ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
14. Принятие решения о включении дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске».
15.  Утверждение дизайн-проекта благоустройства дворовой территории многоквартирного дома по адресу: город Челябинск, ул. Лесопарковая, 23
16.  Утверждение переченя работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству.
17.  Утверждение перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству.
18. Утверждение формы и доли финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории.
19. Включение в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории.
20. Принятие решения об обязательном содержании за счет средств собственников помещений многоквартирного дома и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий программы.
21. Выбор лица, уполномоченного на предоставление заявки (предложения) на участие в муниципальной программе, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории.
22. Определение места хранения протокола общего собрания.

С материалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайтах http://лесопарковая23.рф и http://docs.cntd.ru/document/446264956, и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (помещение дежурного вахтера)  с 9.00 час. до 17.00 час.

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23, в помещении дежурного вахтера ТСЖ «На Лесопарковой» 07.04.2017 г. в 18.30 час.

Повестка дня:

1. Выбор председателя общего собрания собственников.

2. Выбор секретаря общего собрания собственников.

3. Утверждение состава счетной комиссии.

4. Принять решение о включении дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городе Челябинске на 2017 год».

5. Утвердить дизайн-проект благоустройства дворовой территории многоквартирного дома по адресу: город Челябинск, ул. Лесопарковая, 23

6. Утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству.

7. Утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству.

8. Утвердить форму и долю финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории.

9. Включить в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудование, иные материальные объекты, установленные на дворовой территории.

10. Принять решение об обязательном содержании за счет средств собственников помещений многоквартирного дома и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий программы.

11. Выбор лица, уполномоченного на предоставление заявки (предложения) на участие в муниципальной программе, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории.

12. Определить место хранения протокола общего собрания.

Председатель правления ТСЖ «На Лесопарковой»

УВЕДОМЛЕНИЕ №11 от «20» июня 2016 г.

о проведении заочного общего собрания членов ТСЖ «На Лесопарковой»

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в заочном общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое будет проводиться в форме заочного голосования.

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня  общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему сообщению. Бланк для голосования необходимо заполнить с 30 июня 2016г. до 10 июля 2016г.

В  "18.00"  часов  10 июля 2016г.заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Просим Вас передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу:

г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23, помещение дежурного вахтера ТСЖ «На Лесопарковой».

Каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право присутствовать при подсчете голосов, который состоится 11 июля 2016г. в "18.00" часов в помещении дежурного вахтера ТСЖ «На Лесопарковой» по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23.

Повестка дня:

1. Выборы секретаря общего собрания.

2. Избрание счетной комиссии, уполномоченной на осуществление подсчета голосов на общем собрании.

3. Утверждение отчета по работе ТСЖ за 2015 год.

4. Утверждение финансового отчета ТСЖ за 2015 год.

5. Утверждение отчета ревизора за 2015 год.

6. Избрание членов Правления ТСЖ.

7. Избрание Председателя Правления ТСЖ.

8. Избрание ревизора ТСЖ.

9. Решение финансовых вопросов по развитию ТСЖ на 2016 год.

10. Утверждение плана работ и расходов на 2016 год.

11. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме – кровли,  лифтов.

• Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.
• Утверждение сроков проведения капитального ремонта.

12. Определение источника финансирования капитального ремонта.

13. Возложение на председателя ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

14. Утверждение в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов по взносам на капитальный ремонт, в том числе с использованием системы «Город», - ТСЖ «На Лесопарковой»; определение порядка представления платежных документов;

определение стоимости и условий оплаты этих услуг.

15. Внесение изменений в штатное расписание: для проведения текущего ремонта подъездов включить две штатные единицы штукатуров-маляров.

С материалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте http://лесопарковая23.рф и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (помещение дежурного вахтера)  с 9.00 час. до 17.00 час.

Дополнительно  сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность   на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п. 4 и 5 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Председатель Правления

ТСЖ «На Лесопарковой»                                                                                                       О.А. Распопов

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23, в помещении дежурного вахтера ТСЖ «На Лесопарковой» 13.05.2016 г. в 18.30 час.

Повестка дня:

1. Выборы секретаря общего собрания.

2. Избрание лица, уполномоченного на осуществление подсчета голосов на общем собрании.

3. Утверждение отчета по работе ТСЖ за 2015 год.

4. Утверждение финансового отчета ТСЖ за 2015 год.

5. Утверждение отчета ревизора за 2015 год.

6. Избрание членов Правления ТСЖ.

7. Избрание Председателя Правления ТСЖ.

8. Избрание ревизора ТСЖ.

9. Решение финансовых вопросов по развитию ТСЖ на 2016 год.

10. Утверждение плана работ и расходов на 2016 год.

11. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме – кровли, лифтов.

12. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.

13. Утверждение сроков проведения капитального ремонта.

14. Определение источника финансирования капитального ремонта.

15. Возложение на председателя ТСЖ обязанности лица, уполномоченного от имени всех собственников участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

16. Утверждение в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов по взносам на капитальный ремонт, в том числе с использованием системы - ТСЖ «На Лесопарковой»; определение порядка представления платежных документов, определение стоимости и условий оплаты этих услуг.

17. Внесение изменений в штатное расписание: для проведения текущего ремонта подъездов включить две штатные единицы штукатуров-маляров.

18. Вопросы и предложения собственников помещений.

Собственникам помещений, желающим выдвинуть свои кандидатуры в члены Правления ТСЖ или в Председатели правления ТСЖ, предлагается написать заявления в адрес действующего Правления ТСЖ с приложением документа о собственности в жилом доме по ул.Лесопарковая-23 г.Челябинска. Срок подачи заявлений с 3 мая 2016г. по 13 мая 2016г. до 18-00 час. Заявления принимаются дежурным по дому под подпись (на копии заявления) с указанием даты передачи. Бланки заявлений находятся у дежурного по дому или на сайте ТСЖ — www.лесопарковая23.рф

Сматериалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте http://лесопарковая23.рф и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (в помещении дежурного по дому) в рабочее время с 8.00 до 20.00час.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Председатель Правления

ТСЖ «На Лесопарковой» О.А. Распопов

http://cheladmin.ru/ru/zhizn-goroda/zhilishchno-kommunalnoe-hozyaystvo-goroda-chelyabinska/tarify

Информация о тарифах на жилищно-коммунальные услуги

Подведены итоги общего собрания  с 22 мая по 10 июня 2015г.

На сайте размещен Протокол №8  общего собрания с 22 мая по 10 июня 2015г.

 Конкурс «Мой зеленый двор», объявленный благотворительным экологическим фондом «Моя планета».

ТСЖ направило концепцию развития двора, сотавленную нашим жителем в 2012году.

сайт Общественной палаты http://op74.ru/main/events/news/index.php?ELEMENT_ID=5892

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое будет проводиться в форме заочного голосования c 22мая 2015 г.в соответствии со ст. 47, 48 и 146 Жилищного кодекса РФ..

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собрание путём совместного присутствия членов товарищества собственников жилья, было подготовлено к проведению «20» апреля 2015 г. в 18 час. 30 мин., однако не имело кворума (ч.3 ст.45 и ч .3 ст. 146 Жилищного кодекса РФ).

ПОЖАЛУЙСТА, ПОЛУЧИТЕ ПОД ПОДПИСЬ БЛАНК ПИСЬМЕННОГО РЕШЕНИЯ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ У ДЕЖУРНОГО ПО ДОМУ, ПРОГОЛОСУЙТЕ И ВЕРНИТЕ ДО 10.06.2015г. ОБРАТНО ДЕЖУРНОМУ ДЛЯ ПОДСЧЕТА ГОЛОСОВ.

Одновременно предоставляем Вам для заполнения бланк письменного решения собственника.

В целях исключения возможности признания недействительными принятых Вами решений при заполнении решения, обратите Ваше внимание на следующее:

1) решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, указывается постановкой значка V или X;

2) по каждому вопросу возможен только один вариант ответа из трех предложенных;

3) исправления не допускаются.

Принятые решения по вопросам повестки дня, просим передать по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (помещение дежурного вахтера) в любое удобное для Вас время.

Начало приема решений «22» мая 2015 года.

Окончание приема решений «10» июня 2015 года.

Итоги голосования будут подведены в течение десяти дней после окончания приема решений собственников помещений многоквартирного дома.

Решения, принятые общим собранием и итоги голосования, будут объявлены

«20» июня 2015года.

Сматериалами и документами по повестке дня можно ознакомиться по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая д.23, помещение дежурного по дому ТСЖ «На Лесопарковой», в период с 22.05.2015г. по 10.06.2015г.. Время ознакомления: с 9.00 час. по 17.00 час., или на сайте www.лесопарковая23.рф

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой» О.А. Распопов

Объявляется конкурс на лучшее предложение по благоустройству детской площадки. А именно предложения от собственников жилья по устройству мягкого покрытия. Общая площадь около S= 270 кв.метров. В настоящий момент от имени ТСЖ направленны запросы на покрытие детской площадки плиткой из резиновой крошки в компании:

1.Ксил-Балтэкс, ООО http://www.ksil.ru/about/

2. "ЭЛАСТКОМ", ООО http://elastkom74.ru/about

3. "Стандарт-Проект", ООО  http://ecostep74.ru

Так же ждем Ваших предложений и идей!

Председатель ТСЖ На Лесопарковой О.А.Распопов

УВЕДОМЛЕНИЕ №8 от 10апреля 2015г.

о проведении общего собрания членов ТСЖ «На Лесопарковой»

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое будет проводиться очной форме, в 18.30 час., 20 апреля 2015 г., в помещении дежурного вахтера ТСЖ «На Лесопарковой», по адресу г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23

Повестка дня:

1. Регистрация участников собрания.

2. Выборы секретаря собрания.

3. Отчет работы ТСЖ за 2014год.

4. Финансовый отчет за 2014 год.

5. Отчет ревизора за 2014год.

6. Решение финансовых вопросов по развитию ТСЖ на 2015 год.

7. План работ и расходов на 2015 год.

8. Решение вопроса о замене теплообменников на системе отопления дома.

9. Утверждение штатного расписания.

10. Утверждение кандидатуры ревизора.

11. Вопросы и предложения собственников жилья.

С повесткой дня, отчетом работы ТСЖ за 2014год, финансовым отчетом за 2014 год, отчетом ревизора за 2014год, можете ознакомится в помещении дежурного вахтера ТСЖ На Лесопарковой.

 Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой» О.А. Распопов

В связи с увеличением нагрузки на тепловой узел дома, обслуживающей организацией «Уралводоприбор» произведен расчет увеличения мощности существующих теплообменнико на системе отопления нашего дома, состоящей из двух теплообменников. В итоге стоимость модернизации одного теплообменника составит 161 000 руб. Данные теплообменники в эксплуатации с 2006 года. То есть в 2016 г. необходим ремонт. Для сравнения призведен расчет стоимости замены теплообменников на новые стоимостью 166 600 руб.  Вопрос о приобретении и замене двух теплообменников будет вынесен на общее собрание. В вкладке "Документы и отчетность" расчеты и предложение Уралвлодоприбора. С вопросами и предложениями альтернативных вариантов обращатся к председателю правления ТСЖ.

Подведены итоги заочного голосования собственников МКЖ по адресу г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23.

Опубликован Протокол №7 от 6.11.2014г. и Сообщение о решении собственников во вкладке "Документы и отчетность" папка  "Программа капремонта".

Уважаемые собственники!

В связи с отсутствием необходимого кворума на общем собрании собственников от «06» октября 2014 г., назначено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу г.Челябинск ул. Лесопарковая, д. 23, в форме заочного голосования «17» октября 2014года.

Дата вручения бюллетеней голосования «07» октября 2014 года.

Дата окончания приема бюллетеней голосования с решениями собственников по вопросам, поставленным на голосование - «27» октября 2014 года.

Адрес приема бюллетеней голосования с решениями собственников по вопросам, поставленным на голосование г.Челябинск ул. Лесопарковая, д. 23, помещение дежурного по дому ТСЖ «На Лесопарковой».

Рекомендуемые документы для изучения по теме капитального ремонта многоквартирных домов:

Жилищный Кодекс Российской Федерации N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года(принят ГД ФС РФ 22.12.2004, действующая редакция от 04.06.2014).

Закон Челябинской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» N 512-ЗО 27 июня 2013 года. 

Порядок ознакомления с документами:

Самостоятельно на сайте fondkapremont74.ru, в разделе «Законодательство», «Собственникам», на сайте Правительства Челябинской области www.pravmin74.ru, на сайте Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области www.minstroy74.ru или в специализированных электронных базах нормативных документов.

С материалами общего собрания можно ознакомится по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая д.23, помещение дежурного по дому ТСЖ «На Лесопарковой», в период с 07.10.2014г. по 27.10.2014г.. Время ознакомления: с 8.00 час. по 17.00 час., или на сайте www.лесопарковая23.рф

УВЕДОМЛЕНИЕ от 25.09.2014г.

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме г.Челябинск ул. Лесопарковая, д. 23. о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений МКД, которое будет проводиться очной форме, в 19.00 час., 6 октября 2014 г., в помещении дежурного вахтера ТСЖ «На Лесопарковой».

Повестка дня:

1. Об утверждении повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. О подтверждении полномочий представителей собственников помещений в МКД.

3. Об утверждении уполномоченного лица, наделении его правом регистрации участников общего собрания собственников, подсчета голосов, подписания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его приложений, обращений и уведомлений, связанных с исполнением решений настоящего собрания.

4. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

5. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

6. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

7. О сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

8. О владельце специального счета.

9. О кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

10. Об утверждении уполномоченного лица, наделении его правом от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, в том числе подписывать необходимые документы, касающиеся заключения договора и совершения операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

11. Об уведомлении собственников о принятых общим собранием решениях и итогах голосования.

12. Об утверждении места хранения протокола общего собрания и его приложений.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой» О.А. Распопов

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ДОМА!

Доводим до вашего сведения, что счет в банке «ПЕТРОКОММЕРЦ»ЗАКРЫВАЕТСЯ!!!

Вы можете внести квартплату только:

1. Наличными средствами в кассу ТСЖ;

2. По системе «ГОРОД». Огромная просьба платить строго по квитанциям, а не по информации оператора;

3. Путем перечисления безналичных средств на расчетный счет «Челябинвестбанка». Реквизиты указаны в квитанциях за август 2014 г., на сайте ТСЖ wwwлесопарковая23.рф и в договорах, (подписанные договоры в ваших почтовых ящиках).

06.09.2014г. В 18-00 ч БУДЕТ ЗАКРЫТ ШЛАГБАУМ! ДЛЯ ЕГО ОТКРЫТИЯ ИСПОЛЬЗУЙТЕ БРЕЛКИ. ПОЖАЛУЙСТА, ПОСЛЕ ВЪЕЗДА И ВЫЕЗДА ЗАКРЫВАЙТЕ ЗА СОБОЙ ШЛАГБАУМ. С 1 ОКТЯБРЯ 2014 Г. ЗАКРЫТИЕ БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ АВТОМАТИЧЕСКИ.

454126, г. Челябинск, ул. Лесопарковая,23

ИНН 7453210270 КПП 745301001

ОГРН 1097453007035

Р/Счет: № 40703810790490001114

в ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»

Кор.Счет 30101810400000000779

БИК 047501779

Уважаемые собственники! 

Сообщаем о подведении итогов общего собрания собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», проведенного в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47, 48, 146 Жилищного кодекса РФ 18.06.2014г.

С Протоколом счетной комиссии №6 и Протоколом общего собрания № 6 можно ознакомиться на сайте www.лесопарковая23.рф(вкладка «Документы и отчетность» папка «Итоги общего собрания №6») или по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (помещение дежурного вахтера) в любое удобное для Вас время.

Председатель правления ТСЖ «На Лесопарковой» О.А.Распопов

Уважаемые собственники помещений!

Доводим до Вашего сведения, что согласно решению Правления ТСЖ от 13 мая 2014 г. - 18 июня 2014 г. состоится общее собрание ТСЖ в форме заочного голосования, с включением в повестку дня вопросов о выборе членов Правления ТСЖ и Председателя правления ТСЖ с началом срока полномочий с 13 августа 2014г.(на срок 2 года согласно Устава ТСЖ).

Вам будет предоставлен для заполнения бланк письменного решения собственника.

В целях исключения возможности признания недействительными принятых Вами решений при заполнении решения обратите Ваше внимание на следующее:

1) решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, указывается постановкой значка V или X;

2) по каждому вопросу возможен только один вариант ответа из трех предложенных;

3) исправления не допускаются.

Принятые решения по вопросам повестки дня просим передать по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (помещение дежурного вахтера) в любое удобное для Вас время.

Начало приема решений «18» июня 2014 года.

Окончание приема решений «01» июля 2014 года.

Итоги голосования будут подведены в течение десяти дней после окончания приема решений собственников помещений многоквартирного дома.

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены

«11» июля 2014года.

Так же вам будет вручено два экземпляра Договора управления многоквартирным домом, для рассмотрения и подписания, (один экземпляр возвращается в ТСЖ).

С повесткой дня, отчетом работы ТСЖ за 2013год, финансовым отчетом за 2013 год, отчетом ревизора за 2013год, планах работ на 2014год (смета доходов и расходов) можете ознакомится в помещении дежурного вахтера или на сайте ТСЖ www.лесопарковая23.рф

На вкладке "ДОКУМЕНТЫ И ОТЧЕТНОСТЬ" папка Документы на собрание 18 июня 2014г. 

Правление ТСЖ «На Лесопарковой».

Председатель правления ТСЖ «На Лесопарковой» О.А.Распопов

Уважаемые собственники помещений!

Доводим до Вашего сведения, что согласно решению Правления ТСЖ от 13 мая 2014 г. в июне месяце 2014 г. состоится общее собрание ТСЖ в форме заочного голосования, с включением в повестку дня вопросов о выборе членов Правления ТСЖ и Председателя правления ТСЖ с началом срока полномочий с 13 августа 2014г.

Собственникам помещений, желающим выдвинуть свои кандидатуры в члены Правления ТСЖ или в Председатели правления ТСЖ, предлагается написать заявления в адрес действующего Правления ТСЖ с приложением документа о собственности в жилом доме по ул.Лесопарковая-23 г.Челябинска. Срок подачи заявлений с 14 мая 2014г. по 24 мая 2014г. до 18-00 час. Заявления принимаются Председателем правления ТСЖ, комендантом или в их отсутствие дежурным по дому под подпись (на копии заявления) с указанием даты передачи. Бланки заявлений находятся у дежурного по дому или на сайте ТСЖ — www.лесопарковая23.рф

О дате проведения собрания, будет сообщено дополнительно.

Правление ТСЖ «На Лесопарковой».

Председатель правления ТСЖ «На Лесопарковой» О.А.Распопов

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ДОМА!

Для приведения придомовой территории в порядок ведутся переговоры с ДРСУ г.Челябинска о предоставлении автомобиля-пылесоса и поливально-моечной машины, а так же с СМЭУ ГАИ г.Челябинска о нанесении разметки для парковки транспорта во дворе дома и со стороны ул.Лесопарковой. Для проведения работ, необходимо освободить придомовую территорию от автотранспорта, и в случае Вашего отсутствия на несколько дней (ориентировочно с 19 по 25 мая), убедительная просьба не оставлять автомобили во дворе. Точную дату проведения работ сообщим дополнительно.

Так же сообщаю, что к июню месяцу будут завершены работы по реконструкции системы видео-наблюдения и начнет функционировать шлагбаум для въезда на придомовую территорию. В связи с этим просьба подавать письменные заявки на брелки управления шлагбаумом и воротами. Бланки заявок находятся у дежурного вахтера, заявку может подавать ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ. Стоимость 1-го брелка 790 руб.00 коп. согласно счета ООО «Ворота 74ру». Оплата производится в кассу ТСЖ по квитанциям строгой отчетности и ведомости. Выдача брелков будет произведена после их приобретения и программирования, о чем будет сообщено дополнительно.

Все новости ТСЖ на сайте www.лесопарковая23.рф Председатель правления О.А.Распопов

УВЕДОМЛЕНИЕ от 22.04.2014г.

о признании общего собрания членов ТСЖ «На Лесопарковой» от 22.04.2014г. -несостоявшимся

Уважаемые собственники!

В связи с отсутствием кворума (присутствовали 20 собственников жилья),  общее собрание собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое  проводилось в очной форме, в 18.00 час., 22 апреля 2014 г., в помещении актового зала (4 этаж) гимназии № 133, по адресу г.Челябинск, ул.Худякова-16, признано несостоявшимся. В связи с этим будет объявлено собрание в форме заочного голосования.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой» О.А. Распопов

В разделе Документы и отчетность рамещен измененный финансовый отчет за 2013 год, в связи с допущенной арифметической ошибкой.

УВЕДОМЛЕНИЕ № 3 от 8 апреля2014г.

о проведении общего собрания членов ТСЖ «На Лесопарковой» 

Уважаемые собственники! 

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое будет проводиться очной форме, в 18.00 час., 22 апреля 2014 г., в помещении актового зала (4 этаж) гимназии № 133, по адресу г.Челябинск, ул.Худякова-16

Повестка дня:

1. Регистрация участников собрания.

2. Выборы секретаря собрания.

3. Отчет работы ТСЖ за 2013год.

4. Финансовый отчет за 2013 год.

5. Отчет ревизора за 2013год.

6. Решение финансовых вопросов по развитию ТСЖ.

7. План работ и расходов на 2014 год.

8. Утверждение договора между собственниками помещений и ТСЖ.

9. Вопросы и предложения собственников жилья.

Всех, кому не безразличен наш дом, просим принять активное участие в  работе общего собрания собственников. Кто не сможет принять участие в работе собрания лично, просим заблаговременно оформить доверенности на доверенных лиц.

 С повесткой дня, отчетом работы ТСЖ за 2013год, финансовым отчетом за 2013 год, отчетом ревизора за 2013год, можете ознакомится в помещении дежурного вахтера или на сайте ТСЖ.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой» О.А. Распопов

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ПОДЪЕЗДА!

В связи с предписанием администрации города Челябинска о профилактике террористических угроз, прошу сообщить в ТСЖ «На Лесопарковой», председателю, коменданту или дежурному по дому, фамилию имя собственника и номер квартиры, устроившей кладовое помещение, с указанием этажа (фактического, по нумерации на этаже) и возле какого лифта (пассажирского или грузового) обустроено кладовое помещение. В срок до 10 февраля 2014 года.

Председатель ТСЖ «На Лесопарковой» Распопов О.А.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ 3-ГО ПОДЪЕЗДА!

В СВЯЗИ С ПРОМЕРЗАНИЕМ И ОБРЫВОМ ТРУБЫ ПОЖАРНОГО ВОДОВОДА, ЗАТОПЛЕНА ПОЖАРНАЯ ЛЕСТНИЦА С 1 ПО 11 ЭТАЖИ. ПРИСУТСТВУЕТ ОБЛЕДЕНЕНИЕ НА ЛЕСТНИЦЕ.

ПРОХОД ПО ПОЖАРНОЙ ЛЕСТНИЦЕ ЗАКРЫТ.

ПОЛЬЗУЙТЕСЬ ЛИФТОМ.

Надеемся на ваше понимание.

Председатель ТСЖ «На Лесопарковой» 

4 января 2014г.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР!

НАПОМИНАЕМ ВАМ, ЧТО:

1. Согласно Правил и норм эксплуатации жилого фонда, владелец квартирыобязан беспрепятственно предоставить квартиру для обследования представителям ТСЖ «На Лесопарковой».

2. При возникновении аварийных ситуаций владелец обязан немедленно сообщить дежурным по дому ( тел. 7777-931 круглосуточный), председателю или коменданту.

3. Владелец должен периодически (не реже одного раза в 1 месяц) вести осмотр инженерных сетей, запорной арматуры в пределах квартиры. При выявлении каких-либо неисправностей необходимо сообщить дежурным по дому.

4. Согласно СН и П, владелец не имеет право наглухо закрывать стояки отопления, канализации, холодного и горячего водоснабжения. Они должны полностью осматриваться и к сетям должен быть доступ. Демонтаж декоративных панелей, закрывающих инженерные сети, собственник проводит самостоятельно и за свой счет.

5. Все собственники обязаны установить приборы учета электроэнергии и водоснабжения в своих квартирах. (Федеральный закон «Об энергосбережении …).

6. Ремонтные работы можно проводить с 09-00 до 19-00 ч. С 14-00 до 16-00, в праздничные и выходные дни ремонтные работы не проводятся.

7. Необходимо очищать в зимнее время наледь, снег, сосульки с козырьков балконов и окон из своей квартиры.

8. Запрещается ликвидировать, перекрывать или засорять строительными материалами и другим мусором вентиляционные шахты и отверстия.

9. Своевременно вносить изменения в документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, перепланировки с корректировкой технического паспорта на дом.

10. Без согласования с ТСЖ собственник не имеет право:

- выполнять строительно-монтажные работы, влекущее за собой изменение фасада дома;

- изменять планировку квартиры;

- изменять электрическую разводку;

- осуществлять изменение инженерных сетей, в том числе замену теплоприборов, регулирующей и запорной арматуры, устанавливать дополнительные секции приборов отопления, делать врезки в системы ГВС и ХВС;

11. Запрещается присоединять к системе горячего водоснабжения полотенцесушители, водяные подогревы пола и повышающие насосы и т. д. ( т.к. все они нарушают циркуляцию воды в системе ГВС, в результате в нашем доме возникают постоянные перебои в подаче горячей воды и возникают аварийные ситуации).

12. За всеми погрузочно-разгрузочными работами собственник обязан следить сам. В случае повреждения общего имущества составляется акт, в котором фиксируется размер и характер повреждений, и собственник обязан возместить ТСЖ материальный ущерб.

12. ТСЖ уведомляет всех жильцов о ремонтах мест общего общего пользования жилого дома, о плановых отключениях, испытаниях или иных плановых изменениях режима работы инженерных сетей жилого дома, обходах и осмотрах квартир письменно путем размещения объявления на специальных досках в лифтах.

БОЛЬШОЕ СПАСИБО ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ ДОМА, ЕЖЕМЕСЯЧНО ВНОСЯЩИМ КВАРТПЛАТУ И РЕГУЛЯРНО ПЕРЕДАЮЩИМ ПОКАЗАНИЯ КВАРТИРНЫХ СЧЕТЧИКОВ!

Председатель ТСЖ «На Лесопарковой» Распопов О.А.

Правление ТСЖ «На Лесопарковой»

На сайте в разделе Документы и отчетность, протоколы собраний собственников, опубликованы:

1.Протокол счетной комиссии общего собрания, проводимого в форме заочного голосования, Уведомление от 30.04.2013г.

2.Протокол собрания № 5

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении в форме заочного голосования

общего собрания членов ТСЖ «На Лесопарковой»

«30» марта 2013г.

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 48 и 146 Жилищного кодекса РФ..

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собрание путём совместного присутствия членов товарищества собственников жилья,  с аналогичной указанной ниже повесткой дня, было подготовлено к проведению «01» марта 2013 г. в 18 час. 00 мин., однако не имело кворума (ч.3 ст.45 и ч .3 ст. 146 Жилищного кодекса РФ).

Повестка дня:

В связи с проведением собрания в форме заочного голосования, вводится дополнительный пункт в повестку дня — избрание счетной комиссии, снимаются пункты -избрание секретаря и председателя собрания.

1. Избрание счетной комиссии ТСЖ в составе:

1) Нестеренко Е.А

2) Тетюшева Е.А.

3) Беспалов М.В.

2. Отчет работы ТСЖ за 2012год.

Предложение — признать работу ТСЖ за 2012г. Удовлетворительной.

3. Отчет ревизора за 2012год.

Предложение — признать финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ за 2012г. Удовлетворительной.

4. Решение вопроса по направлению сэкономленных средств на развитие ТСЖ.

Предложение - Разницу предъявляемую МУП «ЧКТС» к оплате ТСЖ и от ТСЖ собственникам жилья, направлять на развитие и содержание ТСЖ (проведение работ, доплата на содержание дежурных вахтеров).

5. Внесение изменений в штатное расписание.

Предложение -

Заработную плату сантехника установить в размере – 10 000 руб.

Заработную плату дворника установить в размере – 10 000 руб.

Ввести должность инженера ТСЖ с заработной платой — 20 000 руб.

6. Утверждение обязательных платежей (тарифов) для каждого собственника помещений многоквартирного жилого дома по улице Лесопарковой, № 23 c 02. 2013 года.

Предложение- утвердить тарифы, при изменении тарифов организациями предоставляющими коммунальные услуги, вносить изменения в тарифы ТСЖ, в рамках расценок утверждаемых ЕТО по Челябинской области.

7. План задач и работ и расходов на 2013 год.

• Вопрос о регулярной подаче собственниками показаний приборов учеты, для начисления квартплаты по системе 1С бухгалтерии (при не сдачи показаний начисление производится по средне арифметическому от предыдущих показаний. Допуск к приборам учета и общедомовым стоякам инженерных систем представителя ТСЖ для проверки техсостояния и сверки показаний раз в год. Предложение - всем собственникам осуществлять допуск во время указанное в объявлениях;

• Вопрос по начислению расходов понесенных ТСЖ на взыскание задолженности на соответствующих должников. Предложение — начислять понесенные ТСЖ расходы на взыскание задолженности на соответствующих должников;

• Вопрос о начислении пенни на имеющуюся задолженность (Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить

• кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Статья 330 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) предусматривает установление неустойки (штрафа, пени) федеральным законом или договором. 

Снижение размера пени или ее отмена не допускаются. Уплата установленной ЖК РФ пени производится независимо от того, предусмотрена она договором или нет (ст. 332 ГК РФ).

Предложение -срок для оплаты установить до конца месяца, следующего за отчетным, начислять пени в случае просрочки оплаты начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно;

• Страхование ответственности ТСЖ перед собственниками помещений. Предложение - Провести страхование на сумму ответственности 6 млн.руб. В страховой компании ЭРГО Русь — 0,8% , платеж ТСЖ составит 48 тыс.руб.;

• Страхование лифтов. Предложение -застраховать.;

• Завершение работ по установке дверных блоков на этажах при выходе на пожарную лестницу, отделка примыканий. Предложение - завершить ;

• Замена дверных блоков на этажах при входе на пожарную лестницу, за счет средств собственников помещений (смета ООО «Алюкон» 509304,36 руб./100= 5000 руб.с квартиры) Предложение -собрать по 5000 руб, с квартиры(кроме квартир, осуществивших установку самостоятельно) и заменть дверные блоки, , с внесением платежа в квитанции за май месяц 2013года;

• Установка фильтра воды на дом. Предложение — установит фильтр;

• Ремонт фасада дома (1 этажа – шпаклевка, грунтовка, окраска- смета 120 000 руб.) Предложение — произвести ремонт;

• Продолжение благоустройства и озеленения детской площадки. Предложение — продолжить благоустройство;

• Установка новых ограждений вдоль детской площадки, вдоль подъездов, на газонах со стороны ул.Худякова. Предложение — установить новые ограждения в доль д/площадки 1550 руб/п.м.х 43 п.м.=66650 руб. в доль дома 1550руб/п.м.х 28+11(газон за воротами) п.м.= 60450 руб.;

• Установка датчиков движения в подъездах и на пожарной лестнице, для экономии эл.энергии. Предложение — установить.

• Оформление документов на земельный участок. Оформление межевого дела с расширением красных линий границ участка. Предложение — оформить участок в долевую собственность собственников помещений ;

• При успешном согласовании с администрацией и соответствующими службами - Установка шлагбаума на въезде к дому со стороны ул.Худякова , установка забора между воротами во двор дома и спорт-школы, с последующим переходом на двухкнопочные брелоки для открывания шлагбаума и ворот. Предложение — установить шлакбаум и забор с последующим переходом на двухкнопочные брелоки для открывания шлагбаума и ворот;

• Ремонт ворот со стороны ул.Лесопарковая. Предложение — отремонтировать ворота с учетом выплаты страховой компании (за повреждение автомобилем);

• Модернизация системы видеонаблюдения с оптимизацией существующих камер видеонаблюдения и установкой новых по необходимости, установка ЖК монитора большей диагонали. Предложение — произвести модернизацию системы видеонаблюдения;

• Обустройство подвала (выравнивание пола, отсыпка щебнем – согласно сметы ) Предложение —произвести обустройство подвального помещения;

• Замена тепло-счетчика (результат после ревизии) Предложение —заменить тепло-счетчик;

• Модернизация домофонной связи ООО «Факториал» или с переходом к услугам другой организации, с анализом предложений других компаний, с установкой домофонной панели на калитку, с последующим ограничением доступа на территорию двора посторонних. (Доступ осуществляет только собственник помещения, дежурный вахтер допускает только аварийные службы, связь, почту, медпомощь, сотрудников УВД и т. п.) Предложение —

изучить варианты предложений от ООО «Факториал» и других подобных предприятий, выбрать наиболее подходящий вариант, осуществить модернизацию при наличии необходимых средств в ТСЖ. Установку домофонного оборудования в квартирах, собственники помещений осуществляют самостоятельно, по желанию.

Предложение — Принять план задач и работ и расходов на 2013 год, реализацию которого проводить при положительном балансе финансовых средств на расчетном счете ТСЖ и наличии резерва денежных средств.

Сматериалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте www.лесопарковая23.рф и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (помещение дежурного вахтера и в объявлениях размещенных в лифтах) в любое удобное для Вас время.

Одновременно предоставляем Вам для заполнения бланк письменного решения собственника.

В целях исключения возможности признания недействительными принятых Вами решений при заполнении решения обратите Ваше внимание на следующее:

1) решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, указывается постановкой значка V или X;

2) по каждому вопросу возможен только один вариант ответа из трех предложенных;

3) исправления не допускаются.

Принятые решения по вопросам повестки дня просим передать по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (помещение дежурного вахтера) в любое удобное для Вас время.

Начало приема решений «01» апреля 2013 года.

Окончание приема решений«15» апреля 2013 года.

Итоги голосования будут подведены в течение десяти дней после окончания приема решений собственников помещений многоквартирного дома.

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены

«25» апреля 2013 года.

Председатель Правления ТСЖ

«На Лесопарковой» О.А. Распопов

УВЕДОМЛЕНИЕ от 05.03.2013г.

о признании общего собрания членов ТСЖ «На Лесопарковой» от 01.03.2013г. -несостоявшимся

Уважаемые собственники!

В связи с отсутствием кворума,  общее собрание собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое  проводилось в очной форме, в 18.00 час., 1 марта 2013 г., в помещении актового зала (4 этаж) гимназии № 133, по адресу г.Челябинск, ул.Худякова-16, признано несостоявшимся. В связи с этим будет объявлено собрание в форме заочного голосования.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой» О.А. Распопов

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ДОМА!

По последней информации от УЖКХ г.Челябинска и отдела Соц.обеспечения Центрального р-на, для получения мат.помощи в размере до 50 000 руб. на квартиру, необходимо представить в отдел соц.обеспечение следующие документы:

1. заявление на Главу города;

2. копию паспорта 1-ый лист и лист с пропиской;

3. Копию свидетельства на собственность;

4. Документы подтверждающие расходы с вязанные с устранением ущерба -оригиналы;

5. Реквизиты для перечисления Вам денежных средств (банковский счет, сберкнижка).

   Пакет документов принимается до 1 марта 2013г.

   Для Вашего удобства прием пакета документов и последующую централизованную передачу осуществит ТСЖ. Прошу сдать документы в ТСЖ до 14.00 час 27 февраля 2013г.

   Бланки документов можете получить у дежурного по дому.

Председатель правления ТСЖ «На Лесопарковой» О.А.Распопов 21 февраля 2013 г.

Дежурный вахтер по дому—

8 — 951 — 123 — 14 - 80

(доп. город. 7777 - 931);

Комендант дома -

8 — 951 — 123 — 14 - 85

УВЕДОМЛЕНИЕ №2 от 18 февраля 2013г.

о проведении общего собрания членов ТСЖ «На Лесопарковой»

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое будет проводиться очной форме, в 18.00 час., 1 марта 2013 г., в помещении актового зала (4 этаж) гимназии № 133, по адресу г.Челябинск, ул.Худякова-16

Повестка дня:

1. Регистрация участников собрания.

2. Выборы секретаря собрания.

3. Отчет работы ТСЖ за 2012год.

4. Отчет ревизора за 2012год.

5. Решение финансовых вопросов по развитию ТСЖ.

6. Решение вопроса по земельному участку.

7. Внесение изменений в штатное расписание.

8. Утверждение обязательных платежей (тарифов) для каждого собственника помещений многоквартирного жилого дома по улице Лесопарковой, № 23 с 2013 года.

9. План работ и расходов на 2013 год.

10.Вопросы и предложения собственников жилья.

Всех, кому не безразличен наш дом, просим принять активное участие в  работе общего собрания собственников.  Кто не сможет принять участие в работе собрания лично, просим заблаговременно оформить доверенности на доверенных лиц. Просим погасить задолженность по оплате коммунальных услуг до собрания.

С отчетом ревизора и отчетом о работе ТСЖ за 2012г. можно ознакомится на сайте ТСЖ или у дежурного вахтера.

Председатель Правления ТСЖ «На Лесопарковой» О.А. Распопов

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении в форме заочного голосования

общего собрания членов ТСЖ «На Лесопарковой»

от «6» июля2012 г.

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ «На Лесопарковой», которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 ЖК РФ.

Повестка дня:

1. Избрание счетной комиссии ТСЖ в составе:

1) Нестеренко Е.А

2) Тетюшева Е.А.

3) Беспалов М.В.

2. Утверждение Устава ТСЖ в новой редакции

3. Избрание членов Правления ТСЖ:

4. Избрание Председателем Правления ТСЖ – Распопова О.А.

5. Утверждение обязательных платежей (тарифов) для каждого собственника помещений многоквартирного жилого дома по улице Лесопарковой, № 23 на 2012 год.

6. Избрание ревизором ТСЖ – Пенкину М.Л.

7. Утверждение заключения аудиторской организации за 2011г..

С материалами и документами по повестке дня можно ознакомиться на сайте www.лесопарковая23.рф   и по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (помещение дежурного вахтера) в любое удобное для Вас время.

Одновременно предоставляем Вам для заполнения бланк письменного решения собственника.

В целях исключения возможности признания недействительными принятых Вами решений при заполнении решения обратите Ваше внимание на следующее:

1) решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, указывается простановкой значка V или X;

2) по каждому вопросу возможен только один вариант ответа из трех предложенных;

3) исправления не допускаются.

Принятые решения по вопросам повестки дня просим передать по адресу: г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 23 (помещение дежурного вахтера) в любое удобное для Вас время.

Начало приема решений «18» июля 2012 года.

Окончание приема решений «02»августа 2012 года.

Итоги голосования будут подведены в течение десяти дней после окончания приема решений собственников помещений многоквартирного дома.

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены «13» августа 2012 года.

Председатель Правления ТСЖ

«На Лесопарковой»                                                                                                             О.А. Распопов

Приложение № 1 к протоколу № ____

общего собрания членов ТСЖ «На Лесопарковой»

от «____» ________________ 2012 г.

РАЗМЕР ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (ТАРИФЫ)

для каждого собственника помещений многоквартирного жилого дома № 23

по улице Лесопарковой в городе Челябинске

на 2012 год

Председатель Правления ТСЖ

«На Лесопарковой»                                                                                                         О.А. Распопов

Члены счетной комиссии:

                                                                                     ____________________________ /___________/

                                                                                     ____________________________ /___________/

                                                                                     ____________________________ /___________/

Объявляется очередное собрание правления ТСЖ "На Лесопарковой"

Явка правления обязательна.

Собрание состоится 19 июня 2011г. в 18.30 час.,

по адресу ул.Лесопарковая 23,в помещении дежурного вахтера.

Председатель Распопов О.А.

Уважаемые собственники помещений жилого дома, расположенного по адресу г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23, члены ТСЖ "На Лесопарковой"! 

Сообщаем о начале работы официального сайта ТСЖ «На Лесопарковой», по адресу www.лесопарковая23.рф.

В настоящее время на сайте размещены свидетельства о регистрации ТСЖ, Уставы ТСЖ, Протоколы собраний Правления ТСЖ.

Ведется работа по заполнению сайта информацией. После получения Вашего письменного согласия на обработку персональных данных, в соответствии с законодательством РФ, каждому собственнику помещений будет предоставлен доступ в личный кабинет, по персональному логину и паролю.

Тарифы по квартплате на сайте размещены в качестве примера, разработчиками сайта, наши тарифы будут размещены после проведения общего собрания ТСЖ.

Правление ТСЖ «На Лесопарковой»

Председатель О.А.Распопов

Уважаемые собственники помещений жилого дома, расположенного по адресу г.Челябинск, ул.Лесопарковая-23, члены ТСЖ "На Лесопарковой"! 

В связи с необходимостью приведения в соответствие с действующим законодательством, предлагается на утверждение общего собрания членов ТСЖ "На Лесопарковой", УСТАВ товарищества собственников жилья «На Лесопарковой» (в новой редакции). Устав в электронном виде опубликован на официальном сайте ТСЖ по адресу www.лесопарковая23.рф, так же возможно ознакомится с текстом Устава, на бумажном носителе у дежурного вахтера, находящегося по адресу: г.Челябинск, ул.Лесопарковая, д.23, помещение ТСЖ (между первым и вторым подъездами).

Предложения и замечания просим подавать в письменном виде, на имя Правления и Председателя ТСЖ, в течение 14 дней с момента публикации до 10 июня 2012года включительно. 

Затем будет назначена дата проведения общего собрания.

Правление ТСЖ «На Лесопарковой»

Председатель О.А.Распопов

Сегодня начал работу сайт ТСЖ «На Лесопарковой».